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Scellier : un deuxième plafond mis en place

Scellier : un deuxième plafond mis en place 12/03/2012

Après le premier tour de vis lié au dispositif Scellier, le Gouvernement a poursuivi sur sa lancée. Si auparavant, le plafond d’investissement était de 300 000 euros, désormais l’avantage fiscal est calculé sur la base d’un prix moyen au mètre carré qui varie selon la zone géographique du bien.

Par exemple : un bien de 34 m² à Paris qui vaut 285 000 euros, soit un prix moyen de 8 400 €/m², vous permettait de rester en dessous du plafond de 300 000 euros. La réduction était alors de 285 000 x 13 % = 40 755 euros.

Mais, désormais la réduction par rapport au plafond fixé par décret. A Paris, le plafond est de 5 000 €/m², soit une réduction de 13 % x (34 x 5 000) = 22 100 euros. C’est moitié moins…

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