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ORPI table sur une hausse des prix jusqu’en 2010

ORPI table sur une hausse des prix jusqu’en 2010 Pour le réseau d’agences immobilières ORPI, le marché français s’inscrit dans un cycle haussier qui a démarré en 1995 et qui devrait durer 15 ans. 5 ans de plus que les cycles tradionnels observés jusqu’à présent ! Depuis 10 ans, les prix ont déjà doublé. On est passé en moyenne de 1.100€ le m2 en 1994 à 2.200€ en 2005. La raison principale de cette hausse amenée à se poursuivre est la crise de l’offre. Alors qu’on estime à 350.000 le nombre de nouveaux logements par an, la France n’en construit que 260.000. Pour certains biens en vente, sept à dix acquéreurs peuvent se présenter. Depuis 1999, toutes les régions sont touchées. Les hausses des prix depuis 1999 vont de +28% dans le Limousin à +83% en région Provence Alpes Côte d’Azur. L’enquète d’ORPI, réalisée au premier trimestre auprès de 1.000 personnes relève une nouvelle tendance, les « sans domicile proche ». Les Français contraints de se loger plus loin de leur lieu de travail sont de plus en plus nombreux.

(le 23 Juin 2006)

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