Le prêt à taux zéro plus (PTZ+) consiste à faciliter l'acquisition ou l'amélioration de la résidence principale de l'emprunteur.
Vous pouvez donc profiter d'un prêt sans aucun frais financier. Si l'on considère un prêt de 70 000 euros, cela équivaut à une économie de 4 200 euros par an.
Pour pouvoir bénéficier du PTZ+, certaines conditions sont à remplir :
1) Au niveau des ressources
- Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux années précédant l'offre de crédit.
- Vos revenus ne doivent pas dépasser un certain montant. Les plafonds à ne pas dépasser sont fixés et modifiés chaque année.
2) Au niveau du logement à acquérir
- Le PTZ+ que vous souscrivez doit obligatoirement servir à financer l'acquisition de votre bien immobilier. Il peut également servir à financer les travaux ou la construction de votre résidence principale. Vous avez l'obligation d'occuper cette résidence au minimum 8 mois par an. Vous avez un délai d'un an à compter de la date d'émission du prêt pour remplir cette condition.
- Le montant du PTZ+ ne doit pas dépasser un double plafond, qui s'élève à 20 % du montant total de l'opération et 50 % du montant total des autres prêts immobiliers contractés pour l'acquisition.
- Le PTZ+ peut également servir à la construction ou à l'acquisition d'un logement neuf, mais également à l'achat d'un logement ancien (plus de 20 ans) qui nécessite d'importants travaux. Pour être valable, le montant des travaux doit être d'au moins 54 % du montant total du logement. Enfin, dans le cas où vous en êtes propriétaire, le prêt 0 % peut servir à transformer un endroit inhabitable en endroit habitable.
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