Quels éléments sont pris en compte par la banque pour l'étude et l'appréciation de mon dossier ?

Lors de l'appréciation de votre dossier, la banque évalue votre « profil de risque ». Elle va chercher à déterminer votre capacité de remboursement, et la probabilité de défaut de paiement. Comme vous pouvez vous en douter, plus votre dossier présente des risques, moins les taux qui vous sont proposés seront bas.

Voici les principaux critères qui vont intervenir dans l'évaluation de votre dossier :

• Niveau et régularité des revenus ;
• Capacité d'épargne : si vous épargnez via un PEL ou un CEL, c'est un avantage considérable ;
• Stabilité professionnelle : plus vous avez de l'ancienneté dans l'entreprise, mieux c'est ;
• Apport personnel ;
• Nombre de personnes à charge
• Niveau d'endettement : vos mensualités ne doivent pas dépasser 33 % de vos revenus ;
• Situation matrimoniale.

Plus globalement, à travers un ensemble d'éléments, la banque va chercher à définir votre capacité de remboursement. Meilleure elle sera, meilleures seront les conditions qui vous seront accordées.

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