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ORPI table sur une hausse des prix jusqu’en 2010 Pour le réseau d’agences immobilières ORPI, le marché français s’inscrit dans un cycle haussier qui a démarré en 1995 et qui devrait durer 15 ans. 5 ans de plus que les cycles tradionnels observés jusqu’à présent ! Depuis 10 ans, les prix ont déjà doublé. On est passé en moyenne de 1.100€ le m2 en 1994 à 2.200€ en 2005. La raison principale de cette hausse amenée à se poursuivre est la crise de l’offre. Alors qu’on estime à 350.000 le nombre de nouveaux logements par an, la France n’en construit que 260.000. Pour certains biens en vente, sept à dix acquéreurs peuvent se présenter. Depuis 1999, toutes les régions sont touchées. Les hausses des prix depuis 1999 vont de +28% dans le Limousin à +83% en région Provence Alpes Côte d’Azur. L’enquète d’ORPI, réalisée au premier trimestre auprès de 1.000 personnes relève une nouvelle tendance, les « sans domicile proche ». Les Français contraints de se loger plus loin de leur lieu de travail sont de plus en plus nombreux.
