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Quelles sont les différences entre la caution et l'hypothèque ?

En France, lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, l'organisme financier réclame une garantie. Si vous êtes dans l'incapacité de rembourser tout ou partie du crédit immobilier, celle-ci lui assure une certaine sécurité.

Deux choix s'offrent à vous :

L'hypothèque : elle est considérée comme la garantie de base, mais elle est très coûteuse. Si vous ne remplissez pas vos obligations (paiement des mensualités...), l'établissement financier est autorisé à saisir votre logement pour le vendre aux enchères judiciaires. Avec l'argent récolté, la banque peut donc financer la partie que vous ne lui avez pas réglée. On distingue deux types d'hypothèques.

La caution : on distingue deux types de cautions :

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