Crédit immobilier : le prêt Paris Logement 0% (PPL)

Le Prêt Paris Logement 0 % s'adresse aux emprunteurs souhaitant acheter à Paris intra-muros. Il s'agit d'un prêt complémentaire au prêt principal. L'avantage de ce prêt, c'est qu'il est gratuit. Aucun intérêt ne doit être remboursé.

Quelles sont les opérations concernées ?

Le Prêt 0 % de la Mairie de Paris est octroyé en vue de financer un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. Le logement doit impérativement être situé dans Paris intra-muros. L'acquisition doit s'effectuer au titre de la résidence principale. À noter que le PPL est cumulable avec le Prêt à taux zéro plus.

Quelles sont les autres conditions pour prétendre au PPL ?

D'autres préalables sont requis pour prétendre à cette aide :

• l'emprunteur et/ou le co-emprunteur doivent pouvoir justifier d'un an de résidence principale à Paris. Certaines catégories d'emprunteurs peuvent toutefois bénéficier du Prêt Paris Logement (PPL) sans avoir à justifier de leur présence à Paris depuis un an. Il s'agit des :
• agents de la Ville de Paris ;
• policiers de la Préfecture de Police de Paris, les sapeurs-pompiers de Paris, le personnel soignant de l'Assistance publique des Hôpitaux de Paris ;
• acquéreurs d'un logement adapté à l'habitation d'une personne handicap ;
• l'emprunteur ne peut être propriétaire au moment de l'acquisition de son bien, ni dans les deux années précédant l'acquisition ;
• quelle que soit la situation des emprunteurs, l'obtention du prêt à 0% de la Mairie de Paris est soumise à un plafond de ressources. Il ne faudra pas dépasser les revenus suivants pour prétendre au prêt :

 

Nombre de personnes du ménage	Revenu fiscal de référence
1	34 049 €
2	48 038 €
3	69 972 €
4	75 182 €
5	89 450 €

Les caractéristiques du PPL

Les montants octroyés varient selon la composition du ménage :

• une personne seule, sans enfant à charge, se verra accorder un prêt de 24 200 € ;
• les ménages de deux personnes ou plus pourront eux bénéficier d'un prêt de 39 600 €.

Une majoration de 50 % sur ces montants est susceptible d'être accordée aux emprunteurs, ce qui équivaut à 36 000 € pour une personne seule et à 59 400 € pour les autres ménages.

Pour bénéficier de cette majoration, il est nécessaire que le montant total des emprunts d'une durée d'au moins deux ans - minoré de 24 200 € pour une personne seule et de 39 600 € pour les autres ménages - soit au moins égal à 50 % du prix d'achat du logement.

En ce qui concerne le remboursement du prêt, il s'effectue sur 15 ans.

Où vous renseigner ?

• Arkéa ;
• Banques Populaires (Banque Fédérale des Banques Populaires, BRED, BICS, Banques Populaires région Nord de Paris) ;
• Banque Postale ;
• BNP Paribas ;
• Caisse d'Épargne Île-de-France-Paris ;
• Cetelem ;
• Compagnie de Financement Foncier ;
• Crédit Agricole ;
• Crédit Coopératif ;
• Crédit Foncier ;
• Crédit Immobilier Île-de-France ;
• Crédit Industriel et Commercial (CIC) ;
• Crédit Lyonnais ;
• Crédit Mutuel ;
• Crédit du Nord ;
• Société Générale ;