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Plus-value immobilière : Vous revendez ? Pensez aux travaux qui font vendre plus cher.

Prêt immobilier : vous revendez ? Pensez aux travaux qui font vendre plus cher. L’idée est pourtant simple : personne n’a envie d’acquérir un bien mal rangé, plein de poussières et autres toiles d’araignées. Entre deux déménagements, faites comme les Anglais ! Pensez à ces travaux qui peuvent vous permettre d’augmenter votre plus-value immobilière… DISCOUNTIS vous donne les premières pistes à suivre. Il est fortement conseillé de faire le nécessaire pour que les candidats à l’achat soient séduits par votre maison. Des petits changements simples peuvent avoir une influence psychologique considérable sur votre acheteur. Il ne faut donc pas hésitez à effectuer les travaux auquels vous pensiez depuis longtemps ou à faire appel aux services d’une femme de ménage de choc ou à un décorateur. Quelques démarches utiles pour que la balance pèse de votre côté au moment de la signature du compromis de vente !

Tout d’abord, préférez les visites par temps clair. Il y aura également moins de bruit en journée s’il y a beaucoup de circulation dans votre quartier. Ensuite, suivez nos 5 conseils utiles qui peuvent vous rapporter gros : 1 - Un bon coup de peinture blanche dans les plus belles pièces de votre maison. Vous y pensiez depuis des mois pour votre propre plaisir ? Ce n’est pas grave, ce n’est pas parce que vous déménagez qu’il ne faut pas faire l’effort, bien au contraire. Lors d’une visite, la première impression de l’acheteur est déterminante. Et quoi de plus déroutant que des peintures jaunies ou un papier peint qui se décolle ? 2 - Même si vous estimez avoir du goût en matière de décoration intérieure et que vous pensez avoir apporté à chaque pièce une touche personnelle unique, privilégiez une déco simple et commune, comme dans le dernier catalogue Ikéa. L’acquéreur pourra alors imaginer comment il pourrait personnaliser cet intérieur… à son goût ! 3 - Rangez touts les petits bibelots qui s’entassent et veillez à ce que les tables, plans de travail et étagères soient débarassés de tous les objets personnels. Les pièces doivent être vivantes mais aussi dégagées que possible, comme dans une chambre d’hotel. 4 - Redonnez vie aux pièces qui vous semblent sombres. Investir dans quelques fleurs n’est pas onéreux et a des effets très positifs. Des carreaux bien propres seront également appréciés. 5 - Veillez aux petits détails qui pourraient apporter une fausse note lors des visites : chasse d’eau bouchées, ampoule grillée, robient qui goutte etc. Et effectuez les réparations qui s’imposent. A voir : Si vous êtes abonné au cable ou au satellite, ne manquez pas l’émission anglaise « Consultation à domicile », pour voir toutes les astuces qu’ont trouvé les Anglais pour redonner du cachet à des logements en mal d’acquéreur ! Elle est diffusée sur la chaîne Discovery Real Time.

(le 22 Mai 2006)

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