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Immobilier neuf : entre -5 et -12% de baisse en 2009

Neuf : entre -5% et -12% de baisseLes prix dans le marché du neuf devraient reculer de -5 à -12%, selon la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC). Celle-ci a en effet vu les transactions effectuées par ses membres chuter de 40% en 2008 à 75 000 unités, contre 127 000 l’année précédente. Du jamais vu. « C’est la chute la plus importante enregistrée historiquement, nous sommes revenus au niveau de 2001 », précise Jean-François Gabilla, président de la FPC. Et d’ajouter que « le volume de ventes du quatrième trimestre devrait être inférieur d’au moins 50% à celui du quatrième trimestre 2007 ». En ce qui concerne les mises en chantier, la FPC enregistre un repli de 13% en 2008 à 370 000 unités, mouvement qui devrait se poursuivre cette année pour atteindre 340 000 unités. Néanmoins, la FPC reste optimiste, et pour cause : le plan de relance de l’économie comprend un certain nombre de mesures en faveur du secteur. « Sans le plan de relance, nos ventes reculeraient probablement en 2009 à 60 000 ou 65 000 logements, mais nous espérons, grâce aux mesures prises, une stabilisation à 75 000 ou 80 000 ventes cette année ». Quant aux prix, la fédération annonce pour 2009 un recul compris entre -5% et -12%.

(le 04 Février 2009)

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