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Immobilier : le marché immobilier se stabilise en région parisienne

Les prix de l’immobilier ont augmenté dans la capitale de 0.5 % sur les trois derniers mois, à 7 518 € le m². Selon le dernier baromètre Seloger.com, la moitié des arrondissements parisiens enregistre une hausse des prix tandis que le 1er (-2.6 %), le 3e (-2.5 %) et le 8e (-3.1 %) affichent des valeurs en baisse. En petite et grande couronne, les prix se tassent dans cinq départements (l’Essonne et le Val-d’Oise affichent même des baisses), au contraire des Hauts-de-Seine (+ 1.3 % sure trois mois, à 5 224 € le m²) et de la Seine-et-Marne (+1.8 %, à 3 119 €) où la demande reste forte. Le marché locatif francilien se montre en revanche plus dynamique, avec une hausse des loyers de 2.2 % en variation trimestrielle (+7.7 % sur un an). Par arrondissement, les tarifs ont fortement augmenté dans le 3e (+4.4 %) et le 8e (+4.1 %), ainsi que dans les quartiers plus modestes (+4.7 % dans le 18e, +3.2 % dans le 19e). Idem en première et deuxième couronne (+1.2 % en Seine-Saint-Denis, +3.1 % dans le Val-de-Marne), à l’exception du Val-d’Oise (-1 %).

(le 22 Mai 2008)

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