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Le point sur les assurances emprunteurs

Assurances emprunteurs : ce qu'il faut savoir. L’assurance emprunteur garantit la protection des individus souscrivant un crédit immobilier contre l’invalidité et le décès. Parfois, des garanties supplémentaires comme le chômage peuvent être proposées. Toutes les banques réclament la souscription de cette assurance pour vous accorder le prêt immobilier. Élément clé de protection pour vous et votre famille, l’assurance emprunteur vous permet de rester propriétaire de votre bien financé à crédit, même si vous subissez une forte baisse de vos revenus à la suite d’un accident vous rendant invalide et incapable de travailler. En cas de décès, l’assurance emprunteur vous permet d’éviter de transmettre votre dette à vos héritiers. S’il n’y a aucune obligation de souscrire une assurance emprunteur dans la banque qui vous octroie le crédit, les établissements préfèrent naturellement vous proposer leur assurance plutôt qu’une assurance déléguée. Tout est affaire de négociation si vous trouviez une assurance emprunteur moins chère, mais comparez surtout les garanties avant le coût ! En effet, certains contrats moins chers sont en fait remplis d’exclusions. Et vu les sommes et les durées en jeu, il serait peu prudent de ne choisir que le meilleur coût. Définitions des principaux termes des contrats d’assurance emprunteur : - PTIA : Perte Totale et Irréversible d’Autonomie - IPT : Invalidité Permanente et Totale. - ITT : Incapacité Temporaire de Travail. - Franchise : Montant d’un sinistre restant à l’assuré. Dans le cas des assurances de prêt, il s’agit souvent de la période pendant laquelle l’assurance ne prend pas encore en charge votre perte de revenus. Par exemple, si vous avez souscrit l’assurance chômage (ITT), il faudra dans la plupart des contrats observer une période de chômage supérieure à 6 mois pour que l’assurance commence à prendre en charge les remboursements. En résumé, relisez bien le contrat avant de vous engager !

(le 22 Aout 2006)

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